修繕工事
調査診断（目視・打診・触診）
重点３項目に層別した調査をおこないます。
１．危険箇所の発見
２．建物の長寿命化に係わる劣化の発見
３．美観上の問題の発見
アンケート調査
アンケート調査をおこない、キーワードを立面配置におとしこみ、傾向を確認します。
修繕設計に向けて劣化状況の正確な判断をおこないます。
全体目視調査、写真撮影
必要に応じて破壊試験をおこない、状態の把握をおこないます。
仕上材付着力試験
コンクリート中性化試験
長寿命化へ向けて、中性化の進行状況を検査します。
鉄筋の被り厚さ計測
鉄筋の被り厚さを計測し、中性化の影響を判断します。
シーリング抜取試験
抜取をおこない、劣化状況を試験し、目視状態とあわせて判定します。
その他
屋上、ベランダ、ルーフバルコニー、機械室などの立入り調査により、修繕設計に向けた詳細な調査をおこないます。
改修（修繕・改修）設計
調査結果・アンケート結果・データを判断し、設計をおこないます。
数量積算
図面および現地調査から、数量を確定し、設計単価による設計予算書を作成します。
長期修繕計画書作成
設計予算書から、長期的視野での工事金額の確認と、予算（修繕積立金額）との対比をおこないます。
・修繕周期の検討
・設備関連修繕工法の検討
・修繕積立金適正額の検討
・その他長期的維持管理の検討
